賃貸物件をお探しのお客様のお話をお伺いする時に、やはり

駅からの距離でお悩みの方は多いです。

駅から近ければそれは便利なのはわかるけどデメリットはどうなんだろう？

とお考えの方に少しでも参考になればと思い簡単に駅近物件のメリット、デメリット

をお伝えさせて頂ければと思います。

〇駅近物件のメリット〇

 

●通勤通学、買い物に便利

 

やはりなんと言っても通勤や通学に非常に便利です。

車などでの移動が基本でない限り、多くの時間を割く通勤や通学の時間を

短縮できる事は大きいメリットではないでしょうか。

くたくたになって駅まで戻り、さらにそこからお家までの道のりを徒歩で。。

と考えなくてもいい事は魅力の一つですよね。

駅周辺にはコンビニや商店街や飲食店も多く、もし帰りが遅くなった場合も

食事や買い物に困る事も少ないでしょう。（今は食事に関しては宅配も充実してますが）

悪天候や荷物が多いときもタクシー代など掛からず戻れるのもいいですね。

 

●人通りが多く女性でも安心

 

女性の一人暮らしの場合などはなるべく人気の少ない道を歩く時間は短い方が

いいはずです。

その点駅近は人通りも多く、多くの人の目もありますから安心材料の一つになるかと

思います。

ただこれに関してはデメリットになる事もありますので後述致します。。

 

●移動費用が掛からない

 

駅からお家に帰るまでの距離が近ければ当然移動にかかる費用は掛かりません。

自転車なども駅などの駐輪代もあるでしょうし、その点もメリットの一つだと思います。

 

△駅近物件のデメリット△

●騒音がひどい場合も

 

駅から近いという事は駅が近い訳でありまして。。

すなわち地域によっては電車の音や駅、街の騒音が届きやすい事に繋がります。

防音がしっかりしているマンションなどもありますが自ずとお家賃も高額になります。

尚、多くの施設や物件が立ち並ぶ駅周辺は隣近所との物件の距離も近い場合も多く

隣の窓が凄い近い場合や音などが響いてくる事も御座います。

 

●部屋の大きさが小さくなる事も

 

ご希望のお家賃の中でお探しする時、やはり駅から離れた物件よりも

同じ金額でもお部屋の大きさが狭くなったり築年数が古くなる場合もあります。

 

●治安の面が心配

 

先程メリットであげた人通りが多いという所もメリットでもありデメリットでもあります。

駅や地域にもよりますが繁華街などの場合などは騒いでいる人や酔っている人もいるので

トラブルには気を付けたい所です。

 

◆駅から多少距離のある物件でも◆

一番は駅距離が気にならない事だとは思いますが色々なメリットもあります。

例えば通勤通学で趣味の自転車やバイクで駅まで行く事が気晴らしになったり。

やはりお家賃も抑えられるし、同じ金額でもお部屋が広い、築浅を選ぶ事が出来る

場合も多いです。

敷地など周辺にもゆとりがある場合も多く、陽当たりや眺望も良いこともあるでしょうし

駅から離れる分、騒音も減ると思います。

※バスなどをお使いになる場合は毎月の金額やバスの時刻などもお気を付け下さい※

 

簡単にいくつかご紹介させて頂きました。

物件距離にも様々なメリット、デメリットがあります。

やはり大事なのはご自身のライフスタイルにあった物件に決める事だと思います。

どこが譲りたくないポイントでどこなら妥協出来るのかを良く考えお決めになられて

最後は何度か必ずご自身で確認する事が失敗しないポイントです。

 

弊社でも勿論お部屋探しのお手伝いもさせて頂いて御座いますので何か御座いましたら

お気軽にお問い合わせ下さい。

 

駅からの物件の距離でお考えの方の少しでも参考にして頂けたら幸いです。

 

株式会社ライズネオ